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组建国有住房租赁公司、降低个人出租住房税率、建立租赁信用管理体系……据成都市房管局消息，成都于近日出台《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》，将全面开展住房租赁试点。
成都市此次出台的新政提出，到2017年底，该市要组建或改建3家至4家国有住房租赁公司，启动一批租赁住房建设，建立租赁信用管理体系。到2020年，基本形成供应主体多元、管理服务规范、租赁关系稳定的住房市场。
成都将逐步把现有政府及国企投资和管理的公共租赁住房、人才公寓交由住房租赁企业管理；鼓励房地产开发企业新建、配建租赁住房，或利用自持住房开展住房租赁业务，鼓励房企与住房租赁企业合作。
为盘活“存量”，成都将对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人给予税收优惠支持，其中，对个人出租住房的，由按照5%征收率减至按1.5%计算缴纳增值税。
为促进租赁市场健康发展，成都市将对经纪机构、住房租赁企业及从业人员建立“红名单”“黑名单”的信用管理体系，形成守信联合激励和失信联合惩戒机制。李倩薇
